李宇嘉则提到，暑期香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

而截至2024年1月，儿童香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，儿童家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。现在撤辣能将购买力释放出来，出行长无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

香港既需要留住人才、可别人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。二是，暑期房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。邓浩志相信，儿童撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

摘要：出行长2月28日，出行长香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。那房价稳了，可别对人口（流入）才有吸引力。

一是，暑期香港楼市成交低迷。

此外，儿童李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。在楼市供求关系逆转后，出行长即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

彼时，可别香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。对于内地来讲，暑期不太可能全面退出税收来稳楼市。

值得一提的是，儿童截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。三是，出行长香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。